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note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
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label BBC
38 Rue Maurice Sambron 44160 - Pontchâteau

Le Loriot

À partir de
172 000€
Disponible 14 appartements
Du 2 pièces au 4 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
175 000 €
39m²
19m²
1
3
188 000 €
46.6m²
7.75m²
1
1
189 000 €
46.6m²
7.8m²
1
2

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
280 000 €
65.3m²
9.8m²
2
1
289 000 €
65.3m²
20.15m²
2
2
285 000 €
65.8m²
8.45m²
2
1

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
401 000 €
93.4m²
53.3m²
2
3
408 000 €
95.65m²
70.05m²
2
3

Emplacement
du programme

Description

Située en plein centre-ville de Pontchâteau, la résidence Le Loriot propose un cadre de vie pratique et intimement lié au dynamisme local.

Composée de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux immeubles en miroir sur trois niveaux, elle s’intègre dans un quartier vivant, avec commerces en pied d’immeuble et un accès direct aux services essentiels.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux (loggia, balcon ou terrasse), prolongeant les pièces de vie vers un environnement paysager soigné. L’architecture mêle matériaux nobles, teintes naturelles, parements pierre, bardages bois et larges ouvertures.

Prestations

Appartements

  • Espaces de vie fonctionnels et lumineux, largement ouverts vers l’extérieur
  • Organisation intérieure fluide avec séjour convivial et cuisine ouverte
  • Isolation performante répondant à la réglementation RE2020
  • Chaleur douce et consommation optimisée grâce à une meilleure perméabilité à l’air
  • Double vitrage pour l’ensemble des ouvertures
  • Accès sécurisés, halls soignés avec boîtes aux lettres intégrées, ascenseur et visiophone

Espaces extérieurs / Résidence

  • Paysagisme qualitatif : massifs végétalisés, arbres, cheminements apaisés
  • Stationnements intégrés dans un cadre paysager
  • Local vélos sécurisé et facilement accessible
  • Matériaux extérieurs nobles : parements pierre, enduits colorés, bardage bois en faux claire‑voie, loggias aux teintes naturelles

Points forts

  • Cadre de vie exceptionnel aux portes du Parc naturel régional de Brière, dans une commune dynamique et conviviale
  • Résidence intimement intégrée au centre-ville : commerces, services, marché et équipements culturels accessibles directement à pied
  • Espaces extérieurs généreux : loggias, balcons ou terrasses jusqu’à plus de 50 m²
  • Architecture soignée : matériaux nobles, teintes naturelles, parements pierre, bardage bois
  • Stationnements aériens au sein d’un environnement paysager calme et qualitatif
  • Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux
  • Appartements lumineux, agencements optimisés et performances énergétiques conformes RE2020

Situation

À proximité de la résidence (à pied)

  • Supermarché : 50 m
  • Promenade du Brivet : 200 m
  • Théâtre & médiathèque : 280 m
  • Boulangerie : 350 m
  • Ensemble scolaire Le Quéral : 400 m
  • Gare SNCF et axes routiers : 500 m
  • Parc du Coët-Roz : 1,4 km

Temps d'accès (en voiture)

  • Nantes : 35 min
  • Saint‑Nazaire : 35 min
  • Vannes : 50 min
  • Rennes : 1h30

Avis expert

Pontchâteau séduit par son équilibre entre nature préservée, vitalité locale et qualité de vie. Située à l’entrée du Parc naturel régional de Brière, la commune offre un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air grâce à ses sentiers, ses pistes cyclables et les rives du Brivet. 

Son centre-ville dynamique, doté de commerces, d’un marché animé, d’un pôle santé, d’une médiathèque et d’un tissu associatif culturel riche, contribue à son attractivité.

Accessible facilement par la route et le train, Pontchâteau attire autant les actifs que les familles à la recherche d’un cadre pratique au quotidien.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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