2
971 rue du chemin vert 14123 - Ifs
Date de livraison : T4 – 2027
Emplacement
du programme
UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c’est l’assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d’un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.
CONFORT
• Ascenseur desservant tous les étages
• Terrasse ou balcon ou jardin privatif de surface généreuse
• Hall d’entrée décoré et sécurisé
• Eclairage des parties communes sur détecteur de présence
• Isolation renforcée
• Bâtiment connecté au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
• Volets roulants motorisés
• Places de parking privatives
SÉCURITÉ
• Accès sécurisé par visiophone
• Portes palières à âme pleine
• Locaux cycles spacieux
De par sa localisation, ce programme immobilier vous permet de bénéficier, sous conditions de ressources, du dispositif d’accession à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 %.
• Un avantage fiscal majeur qui permet de réduire significativement le coût d’acquisition
• Un véritable levier pour faciliter votre accès à la propriété
• La TVA 5,5% est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro
• Le Clos du Marronnier est également éligible à certaines subventions sous conditions de ressources. Parlez-en à nos conseillers
IFS - Plaine
ENTRE VIE URBAINE ET NATURE
Presque indissociable de Caen tant leur proximité urbaine est forte, Ifs bénéficie pleinement du rayonnement de l’agglomération et s’affirme comme une commune en plein développement, tournée vers l’avenir. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l’esthétique soignée et développer de nombreux équipements : écoles, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité.
Très bien desservie par le réseau routier, la ligne de tram et les bus de ville, Ifs bénéficie d’un cadre dynamique grâce à sa situation géographique privilégiée.
Programme éligible à la TVA 5,5% en résidence pricnipale sous conditions de plafonds de ressources.
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
