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9 Rue de l'Union 76300 - Sotteville-lès-Rouen
Date de livraison : T4 – 2028
Emplacement
du programme
📍 9 rue de l’Union – Sotteville-lès-Rouen
Idéalement située à proximité de la place du Carré des Bruyères, la résidence Le Carré des Bruyères s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine transformation.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et durable, cette réalisation allie architecture moderne, confort de vie et performance énergétique.
28 appartements du T2 au T4
Une construction élégante en R+3 + attique
Des volumes optimisés et lumineux
Une conception respectueuse des dernières normes environnementales (RE 2020)
Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, véritable atout au quotidien :
🌱 Jardins privatifs en rez-de-chaussée
☀️ Balcons et loggias aux étages
🌇 Terrasses en attique
Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble pour offrir calme et verdure aux résidents.
Pensés pour le confort et la modernité, les appartements offrent :
Revêtements de sol soignés (parquet stratifié et carrelage)
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains contemporaine avec meuble vasque et sèche serviettes
Volets roulants électriques
Menuiseries double vitrage performantes
Des intérieurs prêts à vivre, fonctionnels et lumineux.
Conforme à la réglementation RE 2020
Chauffage individuel performant (gaz à condensation ou pompe à chaleur)
Isolation thermique et acoustique optimisée
Ventilation mécanique contrôlée
👉 Un confort optimal en toute saison et des consommations maîtrisées.
Parking sécurisé en sous-sol
Accès facile et sécurisé
Local vélos et poussettes
Espaces communs fonctionnels
Accès contrôlé par vidéophonie
Hall d’entrée soigné
Ascenseur desservant tous les niveaux
Que ce soit pour habiter ou investir, Le Carré des Bruyères représente une opportunité attractive :
Prix maîtrisés en adéquation avec le marché local
Typologies variées adaptées à la demande locative
Situation géographique stratégique
Entre dynamisme urbain et qualité de vie, cette résidence offre un équilibre idéal pour :
✔️ Les primo-accédants ✔️ Les familles ✔️ Les investisseurs
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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Uniquement du lundi au vendredi.
