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121 rue général ailleret 97430 - Le Tampon
Date de livraison : T2 – 2026
Emplacement
du programme
Découvrez Kairos 2 : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Tampon (La Réunion)
Bienvenue à la Résidence Étudiante Kairos 2, un programme immobilier neuf situé au Tampon, à seulement 50 mètres de l'Université. Idéalement placé, ce projet est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion (974).
Un emplacement Stratégique et Pratique
La Résidence Kairos 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec :
• Université du Tampon : À seulement 1 minute à pied, facilitant l'accès quotidien des étudiants.
• Arrêt de Bus "Université du Tampon" : À 1 minute à pied, desservi par 8 lignes de bus, garantissant une mobilité optimale.
• Gare Routière : Accessible en 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, facilitant les déplacements vers toute l'île.
• Clinique et SOS CliniSud : À 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, assurant une proximité avec les services de santé.
• Centre Commercial : À 3 minutes à pied ou 1 minute en voiture, pour répondre à tous les besoins quotidiens des résidents.
Des Logements Conçus pour le Confort des Étudiants
La résidence se compose de 90 studios étudiants, allant de 23 à 33 m², répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les logements offrent des prestations de grande qualité :
• Varangues Prolongées : Chaque logement est agrémenté d'une varangue pour profiter de l'extérieur.
• Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Cuisine Équipée : Dotée de 2 plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante.
• Carrelage de Qualité : Sols carrelés en 45x45 minimum pour une finition élégante et durable.
• Logements Traversants : Maximisant la lumière naturelle et la ventilation.
• Brasseur d'Air et Grand Placard : Assurant un confort optimal pour les étudiants.
Commodités et Sécurité
Les résidents bénéficieront également de :
• 47 Places de Parking en Sous-Sol : Réparties sur 2 niveaux, offrant sécurité et praticité.
• Locaux à Vélos Sécurisés : Deux espaces spacieux pour ranger les vélos en toute sécurité.
• Commerces de Proximité (Façade sur rue): Deux commerces en pied d'immeuble pour des services pratiques au quotidien (restauration exclue).
• Ascenseurs et Sécurité : Les étages sont desservis par ascenseur et la résidence est entièrement sécurisée.
Défiscalisation et Options d'Investissement
La Résidence Kairos 2 est éligible aux dispositifs fiscaux suivants :
• Girardin IS
• Crédit d'Impôt Outre-Mer
De plus, la résidence est idéale pour un Investissement Meublée rentable grâce à notre pack d'ameublement optionnel tout compris, permettant aux investisseurs de ne se soucier de rien.
Contactez-nous pour Investir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur du Tampon, à La Réunion (974). Pour en savoir plus sur la Résidence Kairos 2 et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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Uniquement du lundi au vendredi.
