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51bis Rue François Marquès 65000 - Tarbes
Date de livraison : T2 – 2027
Emplacement
du programme
Les résidences JEUNE'S AKTIFS sont nées du constat qu'il manquait des résidences proposant des logements totalement indépendants et privatifs, tout en ayant accès, gratuitement, à des parties communes, pour se détendre, lire, travailler, recevoir, partager un moment ensemble.
Les modes de vies évoluent, les besoins et envies des propriétaires et locataires aussi.
Les résidents des projets JEUNE'S AKTIFS cherchent des logements confortables, avec de faibles charges et de pouvoir profiter des espaces communs intérieurs : salle commune, comme extérieurs : terrasse, rooftop, quand ils le souhaitent et comme ils le souhaitent.
Ce sont des logements entre 20 et 60m2, qui assurent un confort de vie au quotidien valorisant pour l'occupant mais aussi pour le propriétaire investisseur car ces logements sont rares et très recherchés.
Au-delà des logements privatifs, la résidence JEUNE’S AKTIFS favorise la vie sociale et l’épanouissement étudiant grâce à des espaces communs aménagés : un espace cocooning pour se détendre, un espace coworking pour étudier en toute sérénité, un espace détente avec babyfoot pour s’amuser, et un rooftop extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Ces lieux sont pensés pour encourager les échanges, créer du lien entre les résidents et enrichir leur expérience quotidienne.
Le parc locatif destiné aux jeunes, qu'ils soient étudiants ou actifs, est souvent ancien et vétuste, les résidences JEUNE'S AKTIFS offrent une alternative de grande qualité appréciée de tous.
JEUNE'S AKTIFS TARBES :
Au coeur des Hautes-Pyrénées, Tarbes incarne aujourd’hui une destination d’investissement sereine, dynamique et pleine de promesses pour les investisseurs avisés.
Une ville à taille humaine en plein essor
Tarbes connaît une croissance continue, signe d’une attractivité en hausse. Cette dynamique démographique assure aux investisseurs une demande locative régulière et pérenne.
Un bassin étudiant solide et une demande locative en pleine expansion
Avec le développement de l’Université de Technologie de Tarbes et la présence de grandes écoles comme l’ENIT, le nombre d’étudiants est amené à croître dans les années à venir. Investir dans un logement destiné à ce public, c’est cibler une clientèle jeune, constante et renouvelée chaque année, garantissant un taux d’occupation élevé et des revenus locatifs sécurisés.
Le programme est composé de 48 logements T1 et T1bis.
Les atouts principaux du programme :
Seulement 48 logements
Parties communes utilisables gratuitement : espace commun, terrasse, rooftop
Laverie
Des charges réduites grâce aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation, l’eau chaude commune avec PAC…
Bus à 300m
Commerces à 400m
IUT à 950m
Rentabilité brute moyenne 4,8%
Livraison 2027
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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Uniquement du lundi au vendredi.
