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Photo du programme immobilier neuf GAMBETTA 1
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label BBC
Avenue de l’Industrie / Rue Maurice Gunsbourg / Avenue Jean Jaurès 94200 - Ivry-sur-Seine

GAMBETTA 1

À partir de
288 000€
Disponible 33 appartements
Du 2 pièces au 5 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T1 – 2028

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
333 270 €
293 000 €
45.49m²
16.07m²
Non
4
340 095 €
299 000 €
45.49m²
16.07m²
Non
6
336 682 €
296 000 €
45.51m²
16.07m²
Non
5

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
408 341 €
359 000 €
66.3m²
11.82m²
1
6
402 654 €
354 000 €
66.7m²
11.82m²
1
5
391 280 €
344 000 €
63.86m²
11.82m²
1
5

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
481 137 €
423 000 €
82.81m²
18.11m²
1
1
483 412 €
425 000 €
83.37m²
16.3m²
1
1
485 687 €
427 000 €
83.51m²
18.11m²
1
1

Appartement 5 pièces (5 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
625 592 €
550 000 €
102.9m²
19.4m²
1
9
514 123 €
452 000 €
87.39m²
16.07m²
1
1
603 981 €
531 000 €
94.57m²
15.79m²
1
9

Emplacement
du programme

Description

Située aux portes immédiates de la capitale, Ivry-sur-Seine s’affirme comme une commune en pleine mutation, conjuguant avec justesse dynamisme urbain et qualité de vie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois limitrophe de Paris et bordée par la Seine, la ville s’attache à redéfinir ses quartiers tout en valorisant son riche passé industriel. Elle se distingue par la modernité de ses équipements, l’essor de ses infrastructures, ainsi que par ses engagements forts en faveur du développement durable, faisant d’Ivry-sur-Seine un territoire attractif, en constante évolution.

C’est dans ce cadre renouvelé que s’inscrit cette nouvelle réalisation, proposant 86 appartements du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour allier confort pérenne et art de vivre contemporain.

Chaque logement s’ouvre sur un généreux espace extérieur – loggia ou terrasse – invitant à profiter pleinement d’un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé. Les plans, minutieusement étudiés, dévoilent des appartements traversants, pour certains en duplex, bénéficiant de multiples expositions. Ils offrent une luminosité naturelle optimale et des volumes chaleureux, propices à un quotidien harmonieux et apaisé.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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