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Photo du programme immobilier neuf CLOS DES ARTS – Tranche 01631
biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)
note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux
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label BBC
1 RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE 42160 - Andrézieux-Bouthéon

CLOS DES ARTS – Tranche 01631

À partir de
177 500€
Disponible 7 appartements
Du 2 pièces au 3 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T2 – 2028

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
201 896 €
177 500 €
52.1m²
5.4m²
1
2
222 938 €
196 000 €
52.3m²
10.6m²
1
3

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
272 986 €
240 000 €
71.7m²
10.6m²
1
2
310 521 €
273 000 €
71.7m²
10.6m²
1
3
312 796 €
275 000 €
71.7m²
10.6m²
1
2

Emplacement
du programme

Description

  • 23 logements répartis sur un immeuble en R 4
  • Appartements du T2 au T5 de 52,10m² à 118,70m²
  • Balcon, terrasse ou rez de jardin, 
  • 36 stationnements : 10 box fermés 26 places aériennes
  • Norme environnementale : conforme à la RE 2020 

LIEN DE LA MAQUETTE

VIDÉO COURTE

Prestations

Prestations intérieures des logements

Sols :

  • Séjours, cuisines, SDB, dégagements et WC : carrelage grès cérame 45 x 45 cm
  • Chambres : non compris (à la charge de l’acquéreur)

Menuiseries :

  • Extérieures : PVC blanc, double vitrage, volets roulants alu motorisés
  • Intérieures : portes alvéolaires finition à peindre
  • Portes palières :  affaiblissement acoustique, pare flamme et thermique, retardateur effraction 

Chauffage & ECS :

  • Chaudière individuelle gaz à condensation
  • Radiateurs acier sèche serviette en SDB
  • Thermostat d’ambiance en séjour têtes thermostatiques sur les radiateurs des chambres et cuisine

Électricité :

  • Pré-équipement fibre 
  • Détecteurs de fumée (DAAF)

Sanitaires :

  • Douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu
  • Robinetterie thermostatique et mitigeurs design

Points forts

  • TVA 5,5%
  • PTZ 0%
  • Frais de notaire réduits
  • Gare à 5 min en voiture
  • Bus STAS : C2 et C1 (voir carte en document)
  • Situation entre ville et nature
  • Large typologie de logements -  Du T2 au T5
  • Quartier en pleine évolution

Situation

Le programme Clos des Arts se situe rue Auguste et Louis Lumière à Andrézieux-Bouthéon dans le nouveau quartier La Terrasse

Il bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied 

  • Commerces et services de santé : (~7min : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, carrefour city), de nombreuses écoles, d'un espace culturel avec médiathèque et d'infrastructure sportives. 
  • Écoles et collège (Collège Jacques Prévert 13 min à pied)
  • Accès à l'A72 direction Saint-Etienne
  • Bus STAS :  C2 et C1 (voir carte en document)
  • Gare d'Andrézieux Bouthéon à 5 min en voiture 

En voiture : 

  • Saint Etienne 20min
  •  Montbrison 25min
  •  Lyon 1h

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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