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Photo du programme immobilier neuf Carré Gambetta
biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)
note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux
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label BBC
Rue Magenta / Boulevard Gambetta 59200 - Tourcoing

Carré Gambetta

À partir de
239 133€
Derniers lots 2 maisons
Du 4 pièces au 5 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZRP
Droit Commun
VEFA

Plans et tarifs

Date de livraison : T3 – 2027

Maison 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
272 000 €
239 133 €
85.03m²
49.87m²
1
--

Maison 5 pièces (5 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
335 000 €
294 521 €
103.19m²
45.84m²
2
--

Emplacement
du programme

Description

Carré Gambetta : le confort d’une maison neuve dans un quartier vivant

La résidence Carré Gambetta se situe dans le quartier de l’Epidème, un secteur à l’identité conviviale, très apprécié des familles pour ses services de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses équipements sportifs.

Inspirées de l’architecture flamande, les 24 maisons neuves 3 à 4 chambres qui composent le programme allient charme traditionnel (façades en briques rouges, toitures en tuiles brunes) et confort contemporain : volumes généreux, jardin individuel et efficacité énergétique optimisée (RT2012).

Une opportunité rare dans la métropole lilloise

Le programme propose un accès facilité à la propriété, avec une TVA réduite à 5,5 % et une éligibilité au PTZ 2026, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires dans des conditions privilégiées.

Prestations

  • Fenêtres en PVC ouvrant à la française et oscillo-battantes
  • Volets roulants
  • Carrelage en rez-de-chaussée / sol souple dans les étages
  • Chauffage sèche-serviettes dans les salles de bain / salles d’eau
  • Visiophone

Points forts

  • Maisons individuelles neuves avec jardin privatif, dans un secteur résidentiel recherché
  • Architecture flamande traditionnelle alliée à des prestations modernes
  • Quartier familial vivant, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives
  • Parc du Moulin Tonton à deux pas, idéal pour les loisirs en famille
  • TVA réduite à 5,5 % et éligibilité au PTZ pour faciliter l’accession à la propriété

Situation

À proximité immédiate à pied

  • Stations Carliers et Mercure (ligne 2) à 6 min
  • Commerces de quartier : boulangerie, supérette, supermarché
  • Écoles : Balzac et Sainte-Lucie
  • Infrastructures sportives : stade du Tilleul, salle Victor Hugo
  • Équipements familiaux : halte-garderie
  • Parc du Moulin Tonton à quelques pas

Accès

  • Lille à 15 km, accessible rapidement en voiture ou transports en commun
  • Accès immédiat à la Belgique et aux pôles économiques transfrontaliers
  • Autoroute A22 à proximité

Avis expert

Tourcoing connaît un essor remarquable au sein de la Métropole Européenne de Lille, grâce à une politique ambitieuse de renouvellement urbain et à une démographie dynamique (près de 45 % des habitants ont moins de 30 ans).

Sa proximité directe avec Lille (à 15 km) et la Belgique stimule les opportunités professionnelles tout en offrant un cadre de vie équilibré, enrichi par des universités, écoles supérieures, infrastructures sportives et lieux culturels variés.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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