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33000 - Bordeaux
Disponible
appartement (20)
Date de livraison : T4 – 2028
Emplacement
du programme
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean et du tramway A, ce quartier en pleine transformation conjugue dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie. Bordé par les quais et les espaces verts, il offre un cadre de vie recherché, entre ville et nature. Bordo Neo : un investissement patrimonial en nue-propriété Le programme Bordo Neo se compose de deux bâtiments modernes, dont l’un est entièrement dédié à la nue-propriété. Ce dispositif vous permet d’acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative ni fiscalité supplémentaire. Pendant 16 ans, les logements – 140 studios répartis du R+1 au R+7 – seront exploités pour loger des étudiants, répondant à une demande locative forte dans une métropole universitaire de plus de étudiants. En rez-de-chaussée, les résidents bénéficieront d’espaces partagés : coworking, terrasse, laverie, local vélo et accueil. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien remis en état, libre d’occupation, avec une forte valorisation patrimoniale et une fiscalité avantageuse en cas de revente.
Durée du bail : 16 ans
Nom du gestionnaire : I3F RESIDENCES
Taux de nue-propriété : 64%
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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Uniquement du lundi au vendredi.
