Voir ou revoir notre passage dans l'émission M6 / Capital !
Agence immobilière Nantes
L’agence immobilière à Nantes de Recherche Appartement ou Maison est située au cœur du quartier Saint-Donatien. Nous proposons des biens immobiliers neufs à vendre sur la région nantaise. Nos conseillers couvrent l’ensemble des départements d’Ille-et-Vilaine, de Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire.
Coordonnées
59 rue Général Buat
44000 Nantes
04 37 42 04 04
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Samedi
09:00 - 12:00
Quelques biens immobiliers neufs à Nantes
CAMPUS ROUSSEAU
À partir de
60 250€
Prix direct promoteur1 pièce
Derniers lots
2 appartements
Campus Rousseau
À partir de
77 977€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
PAVILLON CAMBRONNE – Pleine propriété
À partir de
460 000€
Prix direct promoteur4 pièces
Derniers lots
5 appartements
Appartement Studio – 19.6 m2 – Nantes
À partir de
147 735€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
Appartement T2 – 44 m2 – Nantes
À partir de
206 183€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
Appartement T3 – 55.83 m2 – Nantes
À partir de
285 452€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
Les tendances de l'immobilier à Nantes
Sixième ville la plus peuplée du territoire français avec un peu plus de 320 000 habitants, Nantes trône sur la façade ouest de l’Hexagone. Située entre La Rochelle, Rennes ou encore Angers, la ville jouit d’une bonne position géographique, la Loire la reliant à l’Océan Atlantique en une poignée de kilomètres. Si elle ralentit, la croissance démographique de la ville est toujours là. Avec elle, l’impératif de construire des logements.
Dans cette mesure, la métropole nantaise a mis en place un programme local de l’habitat sur la période 2019-2025. L’objectif : créer au minimum un total de 6 000 logements par an au sein des 24 communes constituant la métropole. Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements à Nantes a augmenté de 8 %, passant de près de 169 000 à plus de 180 000 aujourd’hui. Depuis 2017, le prix médian du mètre carré, neuf et ancien confondu, a augmenté d’un peu plus de 32 %. En prenant seulement en compte les biens neufs, ce taux d’augmentation atteint presque 30 %.
Où investir à Nantes ?
Grâce à un marché immobilier dynamique, Nantes semble propice à l’investissement. Les experts s’accordent à dire qu’aux côtés de Toulouse et Bordeaux, Nantes est la ville où il fait bon d’investir. Sixième ville la plus peuplée de France, elle possède une population très variée entre cadres, familles et étudiants.
Le dynamisme de la cité des Ducs, comme elle est surnommée, est porté par ses quartiers du centre. Le Centre Ville d’abord, qui porte bien son nom, attire grâce à ses nombreux commerces, services de proximité et transports en commun. Un réseau de transports qui facilite les déplacements de ses quelque 25 000 habitants. Dans ce quartier, le prix médian du mètre carré, neuf et ancien confondus, s’affiche à hauteur de 4 818 € (5 807 € pour le neuf). Le Rond-Point de Rennes ou encore Zola, avec des prix médians au m² respectifs de 4 984 € et 4 754 € sont également très prisés.
Pont du Cens – Petit-Port. C’est le quartier étudiant par excellence de la ville. Idéal pour un investissement locatif, vous êtes sûr d’y trouver de la demande. Situé en dessous de la moyenne de la ville, le prix médian du m² dans le secteur est de 4 398 €. Comme lui, le secteur de l’Île de Nantes, connu également sous le nom de l’Île de Beaulieu, attire étudiants et jeunes actifs (4 407 € / m² et 5 541 € pour le neuf). De manière générale, vous trouverez votre bonheur en termes de résidence de services dans le secteur Hauts Pavés – Saint-Félix. Le prix médian au m² s’y affiche à hauteur de 4 650 €.
Une ville portuaire historique
Nantes est le chef-lieu du département de Loire-Atlantique, qui regroupe également les villes de Saint-Nazaire ou Saint-Herblain. La ville est le centre d’une aire urbaine rassemblant un peu plus de 600 000 habitants. Cité portuaire historique, forte notamment de sa situation géographique et de son port, le Grand Port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, l’un des plus importants de France, la ville possède une grande histoire.
Une histoire en partie forgée grâce à son statut de site portuaire majeur lors de la période de l’Âge des métaux. Une ère qui a vu émerger la pratique de la métallurgie. Premier pôle économique du Grand Ouest, son essor est aujourd’hui porté par ses activités tertiaires et industrielles. Certains secteurs sont particulièrement dynamiques, comme l’informatique, la biotechnologie, l’aéronautique ou l’agroalimentaire. Nantes s’affiche enfin comme une ville culturelle au patrimoine historique et artistique exceptionnel.
Voir aussi :
D'autres biens immobiliers neufs à Nantes
Appartement Studio – 19.6 m2 – Nantes
À partir de
147 735€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
Appartement T2 – 44 m2 – Nantes
À partir de
206 183€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
Appartement T3 – 55.83 m2 – Nantes
À partir de
285 452€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
ILOT BERGERON
À partir de
534 500€
Prix direct promoteur4 pièces
Derniers lots
3 appartements
Odalys Campus Nantes Cité des Congrès
À partir de
97 061€
Prix direct promoteurDernier lot
1 appartement
Urban Lives
À partir de
302 800€
Prix direct promoteur4 pièces
Derniers lots
2 appartements
