Vendre un bien

Trouver un bien

Neuf ou ancien

gratuit
Chasseur d’appart’ neuf

Votre bien en seulement 2 RDV

Faire gérer un bien

Notre offre intégrale

Notre société

Un groupe immobilier

Nos agences

Un réseau national

La meilleure agence immobilière à Nantes

Agence immobilière
Nantes

L’agence immobilière à Nantes de Recherche Appartement ou Maison est située au cœur du quartier Saint-Donatien. Nous proposons des biens immobiliers neufs à vendre sur la région nantaise. Nos conseillers couvrent l’ensemble des départements d’Ille-et-Vilaine, de Loire-Atlantique et du Maine-et-Loire.

Coordonnées

59 rue Général Buat
44000 Nantes

04 37 42 04 04

Du lundi au vendredi

09:00 - 19:00

Samedi

09:00 - 12:00

Les tendances de l'immobilier à Nantes

Sixième ville la plus peuplée du territoire français avec un peu plus de 320 000 habitants, Nantes trône sur la façade ouest de l’Hexagone. Située entre La Rochelle, Rennes ou encore Angers, la ville jouit d’une bonne position géographique, la Loire la reliant à l’Océan Atlantique en une poignée de kilomètres. Si elle ralentit, la croissance démographique de la ville est toujours là. Avec elle, l’impératif de construire des logements.

Où investir dans l'immobilier à Nantes ?

Dans cette mesure, la métropole nantaise a mis en place un programme local de l’habitat sur la période 2019-2025. L’objectif : créer au minimum un total de 6 000 logements par an au sein des 24 communes constituant la métropole. Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements à Nantes a augmenté de 8 %, passant de près de 169 000 à plus de 180 000 aujourd’hui. Depuis 2017, le prix médian du mètre carré, neuf et ancien confondu, a augmenté d’un peu plus de 32 %. En prenant seulement en compte les biens neufs, ce taux d’augmentation atteint presque 30 %.

Où investir à Nantes ?

Grâce à un marché immobilier dynamique, Nantes semble propice à l’investissement. Les experts s’accordent à dire qu’aux côtés de Toulouse et Bordeaux, Nantes est la ville où il fait bon d’investir. Sixième ville la plus peuplée de France, elle possède une population très variée entre cadres, familles et étudiants.

Le dynamisme de la cité des Ducs, comme elle est surnommée, est porté par ses quartiers du centre. Le Centre Ville d’abord, qui porte bien son nom, attire grâce à ses nombreux commerces, services de proximité et transports en commun. Un réseau de transports qui facilite les déplacements de ses quelque 25 000 habitants. Dans ce quartier, le prix médian du mètre carré, neuf et ancien confondus, s’affiche à hauteur de 4 818 € (5 807 € pour le neuf). Le Rond-Point de Rennes ou encore Zola, avec des prix médians au m² respectifs de 4 984 € et 4 754 € sont également très prisés.

Les meilleurs quartiers de l'immobilier à Nantes
(@Pexels)

Pont du Cens – Petit-Port. C’est le quartier étudiant par excellence de la ville. Idéal pour un investissement locatif, vous êtes sûr d’y trouver de la demande. Situé en dessous de la moyenne de la ville, le prix médian du m² dans le secteur est de 4 398 €. Comme lui, le secteur de l’Île de Nantes, connu également sous le nom de l’Île de Beaulieu, attire étudiants et jeunes actifs (4 407 € / m² et 5 541 € pour le neuf). De manière générale, vous trouverez votre bonheur en termes de résidence de services dans le secteur Hauts Pavés – Saint-Félix. Le prix médian au m² s’y affiche à hauteur de 4 650 €.

Une ville portuaire historique

Nantes est le chef-lieu du département de Loire-Atlantique, qui regroupe également les villes de Saint-Nazaire ou Saint-Herblain. La ville est le centre d’une aire urbaine rassemblant un peu plus de 600 000 habitants. Cité portuaire historique, forte notamment de sa situation géographique et de son port, le Grand Port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, l’un des plus importants de France, la ville possède une grande histoire.

Une histoire en partie forgée grâce à son statut de site portuaire majeur lors de la période de l’Âge des métaux. Une ère qui a vu émerger la pratique de la métallurgie. Premier pôle économique du Grand Ouest, son essor est aujourd’hui porté par ses activités tertiaires et industrielles. Certains secteurs sont particulièrement dynamiques, comme l’informatique, la biotechnologie, l’aéronautique ou l’agroalimentaire. Nantes s’affiche enfin comme une ville culturelle au patrimoine historique et artistique exceptionnel.

Voir aussi :

D'autres biens immobiliers neufs à Nantes

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.

    Appeler l'agence

    Choisissez votre ville

    Diviser par 10,
    votre temps de recherche
    Gratuit et sans engagement

      Votre projet concerne *