Agence immobilière
Lyon 7
L’agence immobilière Lyon 7 de Recherche Appartement ou Maison est située dans le quartier Garibaldi, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Spécialisés dans l’immobilier neuf (VEFA), nos conseillers proposent des biens à l’achat sur la région Auvergne-Rhône-Alpes et dans la Loire.
Depuis 18 ans, nous proposons notre service de courtage en immobilier neuf en centralisant gratuitement la recherche de biens à travers un partenariat avec plus 150 promoteurs nationaux et régionaux.
Coordonnées
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Samedi
09:00 - 12:00
Programmes immobiliers neufs à Lyon
VERT MILLON 1
À partir de
199 000€
Prix direct promoteur1 pièce
Dernier lot
1 appartement
VILLA SOLAL RP 5,5%
À partir de
305 950€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
VILLA SOLAL
À partir de
331 000€
Prix direct promoteur3 pièces
Derniers lots
2 appartements
Les tendances de l'immobilier à Lyon en 2025
Le développement de l’immobilier neuf à Lyon s’est accompagné d’une augmentation de ses prix jusque 2023. Le tarif des appartements a augmenté de 34,4 % en 9 ans, et celui des maisons de 26,1 %.
Mais cette tendance s’est largement atténuée, et depuis 2023, le prix au m2 des appartements neufs dans les grandes villes diminue.
Lyon, n’échappe pas à cette baisse, le prix médian au mètre carré s’élève à 5 190 € en janvier 2025 pour un appartement neuf et à 4 892 € pour une maison. Nos chasseurs d’appart’ lyonnais parviennent même à proposer des appartements neufs de haut standing sous les 5 000€
Après avoir traversé une pénurie d’offres immobilières, le nouveau Plan Local d’Urbanisme et de l’Habitat (PLU-H) participe activement à pousser la ville dans une dynamique grimpante. D’après la fédération des promoteurs immobiliers de la région lyonnaise, dans son dernier rapport du 27 septembre 2023, l’offre disponible à Lyon augmente de 29 % avec 1 088 logements offerts à la vente. Et si l’offre augmente, c’est aux acheteurs de faire les bonnes affaires via notre agence immobilière Lyon 7.
Et si vous regardé le marché au niveau de la métropole de Lyon, on note que les achats et les investissements dans l’immobilier neuf en périphéries sont vivement encouragés. Située à 15 km de Lyon, la commune de Meyzieu illustre parfaitement cette dynamique d’étalement urbain, mais elle n’est pas la seule à attirer, Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Vaulx-en-Velin, Venissieux, Saint-Priest, tirent elles aussi leur épingle du jeu.
Où investir avec notre agence immobilière Lyon 7 ?
Celle que l’on surnomme la Capitale des Gaules est une cité très hétérogène, tant au niveau de ses décors que de la vie de ses quartiers. Lieu incontournable, la Presqu’île est le secteur dynamique par excellence. Une effervescence qui se ressent dans les tarifs. On y trouve là-bas les biens immobiliers parmi les plus chers de la ville avec un prix médian au m² de 6 364 € pour le quartier des Terreaux, 6 525 € pour le secteur Cordeliers-Célestins-Bourse et jusqu’à 7 154 € pour les biens situés autour de Bellecour-Ainay.
Fort de son charme architectural et réputé pour son calme, le Vieux-Lyon séduit aussi les investisseurs, malgré des prix toujours élevés – une redondance pour cette ville – où le mètre carré s’affiche à hauteur de 5 991 €. En prenant de la hauteur, on trouve le célèbre quartier de la Croix Rousse où se côtoie une population aux profils variés. Un cadre de vie également prisé avec un prix médian de 5 806 € / m².
Si l’investissement locatif vous intéresse, votre attention devra se porter vers les quartiers de Jean Macé (5 503 € / m²), Gerland (5 388 € / m²) ou encore La Guillotière-sud (5 490 € / m²), où les lieux d’éducation se multiplient. Les secteurs comme celui de Montchat (5 684 € / m²), Part-Dieu (5 745 € / m²) ou encore Monplaisir-Le Bachut (5 386 € / m²) sont également très appréciés. Autant de secteurs où se multiplient des biens immobiliers pouvant être disponibles au sein de notre agence immobilière Lyon 7.
Lyon, deuxième ville préférée des Français
Grand centre culturel pendant la Renaissance devenu aujourd’hui grand centre financier européen, la ville de Lyon jouit d’un rayonnement international. Placée sous le feu des projecteurs grâce à une Fête des Lumières annuelle qui a influencé de nombreuses métropoles mondiales, la réputation de la Capitale des Gaules n’est plus à faire.
Troisième ville la plus peuplée de l’Hexagone, Lyon et son aire urbaine rassemblent 498 communes, dont Villeurbanne, Vénissieux et Vaulx-en-Velin, situées dans sa banlieue. Attractive grâce à son dynamisme palpable, la très réputée capitale de la gastronomie compte près de 5 000 restaurants (dont 17 établissements étoilés), 3 clubs de sports européens, des musées emblématiques et un riche patrimoine historique. Lyon tend également à ouvrir ses portes à l’international avec 13 % d’étudiants étrangers recensé annuellement.
Vendre son bien
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Gestion locative
Une agence recommandée par ses clients
Habiter ou investir à Lyon
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- Prêt à taux zéro (PTZ)
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Le cumul de ces dispositifs atteint fréquemment 50 000 € pour nos clients.
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Gratuit et sans engagement
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