Recherche Appartement ou Maison

Annemasse

Notre agence immobilière est situé dans le centre-ville d’Annemasse. Nos conseillers en immobilier neuf couvrent l’ensemble des secteurs des 2 savoies. Nous proposons une large couverture de programmes immobiliers sur la région Auvergne-Rhône-Alpes avec les départements de l’Ain, la Savoie et la Haute-Savoie.

Notre agence
à Annemasse

4 rue des Voirons
74100 Annemasse

04 37 42 04 04

Du lundi au vendredi
09:00 - 12:00 et 14:00 - 18:00

Samedi
09:00 - 12:00

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Annemasse : la grande banlieue de Genève

Située à la frontière Suisse, Annemasse est une commune française au climat montagnard. Avec une situation géographique stratégique, nos conseillers en immobiliers neufs sont polyvalents sur différentes zones de biens immobiliers à vendre. Entre le lac Léman et le Massif alpin, notre agence Recherche Appartement ou Maison bénéficie d’un cadre stratégique sur le marché de l’immobilier neuf. La ligne de tramway qui relie Genève depuis Annemasse est le résultat d’une hausse de la population dans ce secteur. 

Comparable à la région Ile-de-France, le marché de l’immobilier neuf sur Annemasse est très dynamique. Les prix ne cessent de grimper en raison de sa proximité avec la Suisse.  Certains acquéreurs possèdent en effet  un fort pouvoir d’achat ce qui impacte les prix du marché. De plus, en 10 ans la population a augmenté de 16%. “Le rythme démographique dynamique reste supérieur à la construction neuve.” relaye le site Openmédia. Un marché sous tension qui résulte aussi d’une volonté chez les acquéreurs de se rapprocher de la gare. Pour eux, c’est un critère de recherche stricte pour ceux qui font le trajet Annemasse-Genève quotidiennement. Ce secteur est très demandé en raison de la diversité des moyens de transport. En effet, en plus de la gare, une nouvelle voie verte a vu le jour, et permet de relier les deux villes voisines. Une initiative attractive qui offre un nouvel itinéraire sécurisé et au mode doux pour l’environnement.  

Le marché immobilier qui ne cesse d'augmenter

Face à l’attractivité d’Annemasse et à la raréfaction des constructions de biens immobiliers neufs, les prix augmentent. Selon le site Capital, le prix de vente moyen atteignait, au 1er avril 2022, 3.526 €/m². “Il faut savoir que les communes voisines bénéficient également d’une très grande attractivité et affichent également un prix moyen au mètre carré qui ne cesse de grimper. C’est le cas avec les villes de Gaillard, Ambilly ou Vétraz Monthoux avec une fourchette de prix comprise entre 3600 € et 4200 €.” détaille OpenMedia.

Un marché sous tension mais avantageux

Le marché de l’immobilier neuf est le marché le plus porteur. Depuis 2021, le nombre d’achat de logement neuf est en hausse. Les ménages souhaitant s’y installer, bénéficient d’avantages. Ainsi, il est désormais possible d’être éligible au PTZ et d’obtenir des frais de notaires réduits. C’est aussi avantageux pour les investisseurs, au niveau de la défiscalisation. L’attractivité de la ville est aussi une raison qui pousse à acheter ou à investir. Annemasse dispose d’un théâtre, de deux cinémas, de sept gymnases et de quatres stades. La commune répertorie 662 magasins. Les 16 espaces verts de la commune font aussi le bonheur des habitants.

Ils nous font confiance !

Kevin Chps
Agence Lyon 69007
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Un grand merci à Mr Maaz qui a su répondre à tous mes critères concernant l’achat de mon 1er appartement sur plan. Très à l’écoute et réactif, Il m’a accompagné tout au long de la démarche et même lors de la remise des clés comme indiqué lors de l’achat il y a maintenant pratiquement 2 ans. Je recommande!
Fatou Mamadou
Agence Paris 75008
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Je tiens à souligner tout particulièrement le professionnalisme et la réactivité de M. Gauthier Marcant directeur régional Île de France de Recherche appartement ou maison . Il a su en un temps record trouver des biens correspondant exactement à nos besoins !!! Encore merci !!!
Khyria Vanadis
Agence de Bordeaux
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Nous avons eu deux rendez-vous par skype avec Monsieur GRANGEOT qui nous a présenté plusieurs biens correspondants à nos critères. Notre choix s'est fait en toute connaissance et en toute confiance. Nous sommes très satisfait de ses services et avons hâte de réceptionner l'appartement !
Clémence Arrighi
Agence de Bordeaux
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Un grand merci à monsieur Grangeot, directeur de l'agence qui a fait un excellent travail et qui nous a accompagnés dans notre premier achat en défiscalisation avec un professionnalisme exemplaire. Les propositions qui nous ont été faites correspondaient parfaitement à nos attentes . Merci beaucoup
Flo L
Agence de Paris 75011
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Merci Me Saulnier pour votre aide vos conseils votre patience et votre grand professionnalisme. Ravis d'avoir pu voir notre projet aboutir grâce à vous Bonne continuation
Manu H
Agence d'Annemasse
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Pour l'achat de mon appartement neuf, j'ai été en contact avec Stéphane Marmol. C'est une personne très professionnelle qui s'adapte à vos contraintes. Toujours réactif et disponible, Stéphane était là pour me conseiller à des horaires tardives. J'ai aussi apprécié ses conseils d'achat qui pour moi vraiment de le sens de mes besoins. Je recommande.
Laetitia CURT
Agence d'Annemasse
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Toujours un plaisir d'avoir à faire à l'agence recherche appartement ou maison. je recommande plus particulièrement les services de Stéphane, mon interlocuteur privilégié, professionnel, efficace et très impliqué dans le suivi des projets !
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