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1
33100 - Bordeaux
Dernier lot
1 appartement
Date de livraison : T1 – 2024
Bordeaux, quartier Bastide, à proximité immédiate des transports.
Un appartement de type 3, 2 chambres, dans un bel immeuble en pierre situé dans une rue calme.
L’appartement de 45m2, est au rez-de-chaussée surélevé en double exposition sud / ouest (pièce de vie et cour à l’ouest) avec grande cour privative de 22m2.
La demande est forte dans ce secteur avec des écoles d’études supérieures à quelques minutes à pied ( IUT et différents BTS ), ainsi que par sa proximité immédiate au centre historique de Bordeaux (5 mins en tram).
La copropriété comprend 4 lots, dont 4 habitations. L'ensemble des parties communes ainsi que la façade et la toiture sont complètement rénovées. Un local poubelle et un grand local vélo ont également été créés.
L'appartement est soumis à l'encadrement des loyers. Un complément de loyer est appliqué afin de rester dans le prix marché. Une chambre dans un bien de ce type se loue minimum 575€ / mois hors charges.
Projet idéal pour du déficit foncier. Produit très rare dans ce secteur, très recherché !
Frais de notaire non inclus : 15,081.72 €
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Prix promoteurgarantis
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Rue Montmejean – Bordeaux 33100
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