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13011 - Marseille
Dernier lot
1 appartement
Date de livraison : –
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Vendu Loué : 590 euros/mois (révision automatique du loyer chaque année). Assurance loyers impayés à la MAIF (CDI hors période d’essais – Condition : aux minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises).
Aucun retard de paiement de loyer. Fin du bail : 01/2026
Description du Logement :
Appartement clair et lumineux de type T2 de 30m2 loi carrez au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble marseillais de caractère. Superficie au sol totale : 30.69m² intégrant Séjour , Chambre, Cuisine, Salle de bain (meuble vasque avec miroir ; Bac à douche, Chauffe-eau, arrivée pour lave-linge) et WC. Vous avez la possibilité de rajouter une mezzanine dans la chambre vous permettant de gagner jusqu’à 10% de plus de superficie.
Le logement possède une porte sécurisée. Le logement est tout électrique. La fibre est à disposition. Aucun travaux à prévoir. DPE en cours Immeuble :
Boites aux lettres, communs, façades, toitures : en bon état Positionnement idéal aux espaces verts : Agréable PARC de SAINT MARCEL à proximité immédiate du logement (100 mètres) Possibilité d’accéder aux collines par le PARC pour effectuer de belles balades en famille
Positionnement géographique stratégique du logement : Stationnement facile gratuit à proximité immédiate du logement Lignes de bus RTM à proximité immédiate de l’immeuble : 12, 12s, 15, 15s, 40,540 Ligne CARTREIZE 240 Gare TER SNCF à 250 mètres à pied du logement Accès facile autoroutes Aix Marseille, Aubagne, Ciotat-Toulon Accès facile cinéma les trois palmes, centres commerciaux (La Valentine, Grand V, Casino) Exemple de trajet en transport en commun : TER Gare Saint Marcel à la Gare Saint Charles : entre 10 et 13 minutes Positionnement idéal aux commerces et services: Commissariat de police à 60 mètres du logement Nombreux commerces et services (banques, restaurants, alimentation, salle de sport (Basic Fit), piscine, cabinets infirmiers, cabinets médicaux, la poste, Carrefour station-service, crèches collectives, groupes scolaires, collèges, lycée technologique privé la Forbine (100 mètres), école moderne d’électronique)
Cuisine et salle de bain refaite (photo de la salle de bain pas actuel). Possibilité d'augmenter le loyer après le départ du locataire
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 500€/anCe classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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