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59000 - Lille
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1 appartement
Date de livraison : –
Bonjour,
Opportunité d’investissement à Lille – Colocation 4 Chambres - 6 Place Déliot, 59000 Lille
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lille et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif à la fois attractif et sécurisé.
Idéalement situé en face de la fac de Droits cette appartement posséde un emplacement de choix.
En effet il sagit du quartier avec la plus belle evolution de prix ces 10 derniere année au sein de Lille INTRA-MUROS
Description du bien :
L'appartement est un duplex un archi a deja fais quelque plan qui donne deja une idée de se a quoi l'appartement pourrais resemblé .
L'idée est donc de réaliser une colocation 4 chambres qui se louéra tres facilement a vu de la localisation
Comme vous pouvez le voir sur les premier plan 2 chambres posséderons leur salla de bain privative et 2 d'entre elle utiliserons la salle de bain a l'étage
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 6 Lots
Les chambres dans le quartier se loue entre 500 € et 550€ charges comprises.
Travaux :
Une rénovation complète est à prévoir.
Informations complémentaires :
Copropriété : 6 Lots
Charges de copropriété : 90€/mois ( estimation )
Taxe foncière : Environ 650 €/an (estimation)
DPE : DPE non applicable car pas de chauffage actuellement
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte tension locative.
Le fait que le bien se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille en fait un investissement sur le long terme.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Valentin
Chasseur immobilier
📞 06.51.74.42.11
6 Pl. Déliot – Lille 59000
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