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Photo du programme immobilier neuf Location nue – T2 – 45m2 – CANTELEU
biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)
note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
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label BBC
76380 - Canteleu

Location nue – T2 – 45m2 – CANTELEU

À partir de
95 747€

Dernier lot

appartement (1)

2 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2025

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
95 747 €
45m²
--m²
1
3

Emplacement
du programme

Description

Entrée avec rangement desservant une chambre et un salon/séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien.

Localisation

Situé dans un quartier bien établi de Canteleu, au sein d'un immeuble récent, le bien offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services publics. La résidence offre un environnement relativement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter des parcs, des centres sportifs et des activités culturelles à proximité.

Vos travaux

Remise en peinture des murs de l'appartement
Remplacement du chauffe eau
Rénovation de la salle d'eau
Remplacement des radiateurs électriques

Avis de l'expert

Idéal primo-investisseur, ce projet assure une rentabilité intéressante pour un "petit budget" avec des garanties locatives élevées. Gestion sous mandat solidaire garantissant les revenus et l'entretien du bien pendant la durée du bail. Ce projet bénéficie en parallèle d'une réduction d'impôt proportionnelle aux loyers perçus.

Mise en location

Mise en location par notre partenaire INOVIA en location solidaire. Bail signé auprès d'une association garantissant les loyers, l'absence de vacances et carences locatives.

Détail loyer

Loc 1 : 465 € + 66 € charges + Réduction impôt 1117 € / an
Loc 2 : 383 € + 66 € charges + Réduction impôt 1840 € / an
Loc 3 : 301 € + 66 € charges + Réduction impôt 2 351 € / an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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