Location meublée – Studio – 18m2 – Toulouse

Appartement idéalement situé en plein centre de Toulouse, dans un bel immeuble, à deux pas du métro et des commerces.
D'une superficie de 18 m² Carrez (26 m² au sol), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine de plus de 8 m² aménagée en coin nuit, ainsi que d'un balcon agréable.
Une cave vient compléter ce bien.

Localisation

Toulouse, surnommée la Ville Rose en raison de la couleur de ses briques, est une ville à la fois dynamique, culturelle et innovante. Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial avec la présence d’Airbus, elle offre un marché de l’emploi attractif dans les secteurs de haute technologie. Très appréciée des étudiants et jeunes actifs, Toulouse bénéficie d’un riche patrimoine historique, de nombreux parcs et berges le long de la Garonne, et d’une vie culturelle et festive intense.
Son réseau de transports en commun performant, en constante évolution, facilite les déplacements quotidiens. À proximité des Pyrénées et de la Méditerranée, la ville offre également un accès privilégié aux activités de plein air. Avec sa douceur de vivre, ses marchés, sa gastronomie du Sud-Ouest, et son climat clément, Toulouse s’affirme comme une ville où il fait bon vivre et investir.

Votre aménagement

Coin nuit (sommier, matelas 140X200, table de nuit, plafonniers, rangement).
Pièce de vie (table, fauteuils/canapé, chaises)
Cuisine: service complet (casseroles, assiettes, verres, couverts, etc.)

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové avec les prestations suivantes :
Isolation des murs donnant sur l'extérieur afin d'améliorer la performance énergétique
Reprise complète de l'installation électrique
Remplacement des radiateurs et du ballon d'eau chaude
Rénovation intégrale de la salle d'eau
Installation d'une nouvelle kitchenette
Pose de nouveaux revêtements de sol et mise en peinture dans l'ensemble des pièces

Avis de l'expert

Ce charmant studio avec balcon offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et du métro, facilitant tous les déplacements. L'appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace extérieur appréciable. Il est parfaitement adapté à la location meublée, avec un bon potentiel de rentabilité. Le quartier, dynamique et recherché, séduit autant les étudiants que les jeunes actifs. Une belle opportunité pour un investissement serein au centre-ville.

Mise en location

Location meublée longue durée

Détail loyer

Studio : 493 € + 57 €