Le prêt à taux zéro

Faciliter l'accession à la propriété

Introduction

Créé en 2011, le prêt à taux zéro donne la possibilité aux ménages d’acheter plus facilement un premier logement pour habiter. Ce dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2023. Accessible, il permet d’obtenir un prêt sans frais de dossier.

A qui s’adresse le PTZ ?

Le prêt à taux zéro s’adresse à ceux qui achètent pour la première fois une résidence principale ou qui n’ont pas été propriétaire depuis deux ans. Il permet d’augmenter une capacité d’emprunt et facilite ainsi l’accession à la propriété. Avec le PTZ, il est possible d’acheter dans le neuf mais aussi dans l’ancien avec travaux.Gratuit, ce prêt est délivré par les banques en conventions par l’etat. Si vous êtes un ménages aux revenus modestes ou intermédiaires, vous pouvez bénéficier de cette aide gratuitement. D’une durée de 20, 22 ou 25 ans, le prêt à taux zéro bénéficie d’une période de remboursement différé d’une durée de 5, 10 ou 15 ans.

Plafonds de ressources pour obtenir un PTZ en 2022

Nombre d'occupantsZones Abis et AZone B1Zone B2Zone C
1 personne37.000 €30.000 €27.000 € 24.000 €
2 personnes51.800 €42.000 €37.800 €33.600 €
3 personnes62.900 €51.000 €45.900 €40.800 €
4 personnes74.000 €60.000 €54.000 €48.000 €
5 personnes85.100 €69.000 €62.100 €55.200 €
6 personnes96.200 €78.000 €70.200 €62.400 €

Quels sont les critères d’éligibilité PTZ ?

Le montant du prêt à taux zéro varie en fonction de plusieurs critères. L’accès au PTZ dépend de votre niveau de revenu deux ans avant le projet d’achat. Il varie aussi en fonction du nombre de personnes à charge dans le foyer. Il est aussi évalué selon la zone géographique sur laquelle se situe le bien. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40% du logement en zone Abis, A et B1. Et 20% en zone B2 et C.