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49000 - Angers

Les Bois

À partir de

138 000€

Disponible

22 appartements

Du 1 pièce au 5 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZ
RP

Plans et tarifs

Date de livraison : T1 – 2026

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
138 000 €
28.18m²
--m²
Non
3

Appartement 3 pièces (8 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
236 600 €
208 011 €
63.53m²
7.57m²
1
2
271 000 €
63.88m²
6.87m²
1
3
277 000 €
63.88m²
6.85m²
1
4

Appartement 4 pièces (11 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
351 000 €
83.56m²
8.74m²
1
5
365 000 €
83.56m²
8.74m²
1
6
304 350 €
267 574 €
83.65m²
8.74m²
1
1

Appartement 5 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
419 000 €
103.45m²
8.79m²
1
3
445 000 €
106.77m²
21.79m²
2
8

Description

Le futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, il entend devenir un modèle de mixité répondant à l’ensemble des usages et des besoins d’aujourd’hui. Le quartier sera également connecté au centre-ville avec un accès direct via le tramway.

Dans cette modernité naturelle, la résidence les Bois s'implante en face du parc St-Nicolas et du Brionneau. La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances — thermiques /acoustique / en qualité de l’air - à ses résidents. Les 75 appartements en accession profiteront de la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone).

Prestations

  • Sol souple en PVC
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Volets roulants motorisés
  • Meuble vasque avec miroir
  • Chauffage urbain avec pilotage individuel
EN OPTION
  • Un pack senior sera proposé
  • Chemin lumineux entre la chambre et WC / bac de douche extra plat et barre de maintien

Points forts

L'environnement

  • Vues dégagées
  • Ouvert sur le parc St-Nicolas
  • À proximité du campus Belle-Beille (école de management ESSCA/ Polytechnique / Ecole supérieure d'agro-développement ISTOM)
  • Proche du nouveau centre commercial Beaussier
  • Nouveau groupe scolaire Pierre et Marie Curie

La résidence

  • 75 appartements du studio au 5 pièces
  • 18 LOGEMENTS EN ACCESSION À PRIX MAITRISE ! TVA réduite à 5,5%
  • Pinel et Pinel pour les investisseurs
  • Crèche et halle en pied de résidence
  • Parking de 120 places de vélo

Situation

  • Tramway lignes B et C à 500m → Centre ville en 13 min
  • Arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence
  • À 10 min du centre-ville en voiture
  • Paris à 1 h 35 en train

Avis expert

L'OFFRE SE POURSUIT !

- 9000€ sur les T3

-12000€ sur les T4

-15000€ sur les T5

=> BAISSE A APPLIQUER SUR LES PRIX DE NOTRE GRILLE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

 hors lots en accession maitrisée

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

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Emplacement

2 BOULEVARD BEAUSSIER – Angers 49000

* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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      Plaquette Cosy Rillieux

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